Ako su građani u času privatizacije imali jednako pravo da koriste stan i dali saglasnost da se stan otkupi, a pritom se odrekli svog udela, oni ne gube pravo trajnog korišćenja tog stambenog prostora.
Milica je zaćutala na nekoliko trenutaka i nije sklanjala pogled s Nikolinog lica.
— U praksi se to naziva privatizacioni imunitet — rekla je tiho, ali jasno. — Drugim rečima, Nikola, iz ovog stana ne možeš da me odjaviš bez mog izričitog pristanka. Ne možeš sudski, ne možeš svojom voljom, ne možeš čak ni ako stan prodaš. To pravo traje doživotno. Ako nekome prodaš nekretninu, taj novi vlasnik ne kupuje samo zidove, nego i mene u njima. Ja ću i dalje imati pravo da živim u svojoj sobi, da koristim kuhinju, kupatilo, hodnik, sve zajedničke prostorije, i nijedan izvršitelj neće moći da me izbaci odavde. Pa razmisli sam: da li će tvoj ozbiljni kupac dati oko 17.550.000 dinara za stan u kojem će, potpuno zakonito i zauvek, živeti žena koja mu nije niko?
Tišina je pala preko sobe kao težak pokrivač. Nikola je stajao ukopan, a izraz nadmenosti polako mu se brisao s lica. Sigurnost kojom je do malopre mahao nestajala je pred njenim očima.
— Ti… ti to izmišljaš — promuklo je izgovorio i nesvesno se povukao korak unazad. — Takav zakon ne postoji. Vlasnik je vlasnik.
— Proveri — mirno mu je odvratila Milica. — Telefon ti je u džepu. Pozovi agenta. Pitaj ga otvoreno da li prodaja može da prođe ako je u stanu prijavljena osoba koja ima trajno pravo stanovanja zato što se odrekla učešća u privatizaciji.
Nikoli su prsti zadrhtali dok je vadio mobilni. Na brzinu je pronašao broj Marka, agenta koji je vodio prodaju, i pritisnuo poziv. Uključio je zvučnik i spustio telefon na sto kao da se boji da ga drži u ruci.
— Nikola, dobro veče! — začuo se vedar Markov glas. — Sve ide po planu. Sutra u deset smo u banci. Kupac je spremio novac, njegovi pravnici su dali zeleno svetlo.
— Marko… iskrsla je jedna sitnica — progovorio je Nikola suvim, stegnutim glasom. — Moja žena… tvrdi da, pošto je ovde bila prijavljena 2000. godine i tada potpisala odricanje od privatizacije, ima neko trajno pravo stanovanja. Mi ipak možemo posle prodaje da je iselimo preko suda, je l’ tako?
S druge strane veze nastupila je duga, neprijatna pauza. Ona vedrina iz agentovog glasa nestala je u sekundi.
— Nikola… vi se sada šalite sa mnom? — Markov ton se naglo zategao. — Vaša žena je bila prijavljena u stanu u trenutku privatizacije i odrekla se udela?
— Jeste — jedva je izustio Nikola. — Ali ja sam jedini vlasnik!
— Da li vi uopšte shvatate šta ste uradili? — Marko je gotovo planuo. — Zašto ste mi to prećutali dok smo pripremali stan za prodaju? Vaša žena je potpuno u pravu. To je čvrst privatizacioni imunitet. Nju ne možete da odjavite. Ne postoji sudija u zemlji koji bi doneo odluku da se takav stanar izbaci.
— I šta sad da radim? — Nikola je obema rukama obuhvatio glavu.
— Šta da radite? Posao se obustavlja, eto šta! — odsekao je Marko. — Kupac nije čovek s kojim se igra. To je ozbiljan tip, biznis vuče još iz devedesetih. Sutra će njegovi advokati zatražiti arhivski izvod, videće vašu ženu u dokumentima i rastrgnuće nas. Niko normalan neće kupiti stan s takvim teretom.
— Stani, Marko, pa valjda možemo da poništimo predugovor!